适用条件

面积原则上按房产证记载的建筑面积计算；尚未取得房产证的新房，可按购房合同或具有效力的测绘资料记载面积确认。房屋面积低于100㎡时，仍按100㎡基础价执行。

标准配置主要包括：

  • 100㎡基础硬装及活动配置
  • 室内水路全改和活动标准电路施工
  • 厨卫墙地砖、防水、吊顶、基础洁具及五金
  • 20㎡ENF级板材定制衣柜
  • 指定品牌瓷砖或强化木地板、木门、墙面系统和美缝

项目边界

全屋灯具、布艺窗帘、集成灶和燃气热水器不属于本档标准配置，可由客户自行采购或另行选择。燃气暗管、特殊移位、非标下水、特殊铺贴，以及超出默认空间范围的施工和主材，也需要单独确认。

增加厨房、卫生间、阳台或其他独立空间时，应在签约前核算工程量和费用。常见参考项目包括：超出100㎡部分349元/㎡，超出活动配置的定制柜参考价499元/㎡，增加1个卫生间基础施工参考价6500元/项；红砖砌墙、木工封门头、增加厨房地柜或吊柜、人工上楼搬运及垃圾外运等，也应结合现场条件确认。上述参考价不等同于所有项目的最终结算价。

合同与价格边界

报价可以公开带走。合同确认范围内执行闭口报价；客户变更、现场新增需求和合同排除项，需要另行书面确认。最终项目、工程量、品牌型号、选样及费用，以正式报价单、选样单、增减项确认文件和合同为准。

本产品公开版本有效至2026年12月31日。基础价、配置和超出部分的计价方式，应以签约时确认的有效文件为准。

相关问题

低于100㎡可以按实际面积计价吗？

不能按低于100㎡的实际面积下调基础价，产品按100㎡起步计价。

598方案是否包含全屋电器和灯具？

不包含全屋灯具、集成灶和燃气热水器；其他电器也不应直接视为标准配置，需以报价单和选样单确认。

增加卫生间是否直接套用标准价格？

增加卫生间属于标准范围外项目，基础施工可参考6500元/项，但不含卫浴洁具及现场特殊处理，最终费用需结合现场工程量确认。